Conselho Consultivo e Conselho Fiscal

Conselho Consultivo e Conselho Fiscal: Entenda a Importância desses Órgãos para a Gestão Condominial

Uma administração condominial transparente e eficiente depende do bom funcionamento de órgãos essenciais como o Conselho Consultivo e o Conselho Fiscal. Muitos condôminos desconhecem suas atribuições, mas esses conselhos são fundamentais para a saúde financeira e administrativa do condomínio.

Conselho Consultivo: O Braço Direito do Síndico

O Conselho Consultivo atua como um importante aliado do síndico, desempenhando funções como:

  • Analisar e emitir pareceres sobre orçamentos anuais e planos de obras

  • Aconselhar o síndico em questões administrativas complexas

  • Avaliar propostas de prestadores de serviço e fornecedores

  • Sugerir melhorias para a gestão do condomínio

"O Conselho Consultivo funciona como um termômetro das necessidades dos condôminos, ajudando o síndico a tomar decisões mais equilibradas", explica o especialista em direito condominial.

Conselho Fiscal: O Guardião das Finanças

Já o Conselho Fiscal tem um papel mais técnico e específico:

  • Examinar mensalmente os extratos bancários e movimentações financeiras

  • Verificar a regularidade de pagamentos e recebimentos

  • Fiscalizar a execução orçamentária

  • Elaborar relatórios trimestrais para apresentação em assembleia


Por que esses Conselhos são tão Importantes?

  1. Transparência: Garantem que todas as ações administrativas sejam acompanhadas

  2. Segurança: Reduzem riscos de irregularidades e desvios

  3. Qualidade: Melhoram a tomada de decisões estratégicas

  4. Democracia: Dão voz aos condôminos na gestão do patrimônio comum


Como Implementar esses Conselhos no seu Condomínio?

  1. Verifique na convenção condominial as regras para formação dos conselhos

  2. Eleja membros comprometidos e com disponibilidade

  3. Estabeleça calendários de reuniões periódicas

  4. Documente todas as deliberações e pareceres


Conclusão

Conselho Consultivo e Conselho Fiscal não são burocracias, mas sim ferramentas poderosas para uma gestão condominial profissional e transparente. Condomínios que investem nessa estrutura colhem benefícios como maior valorização do patrimônio e redução de conflitos entre moradores.


Fonte: Adaptado de matéria original publicada no site do SECOVI-PE.